Риелторы покидают рынок недвижимости

Риелторам трудно доказать свою эффективность на падающем рынке. Покупатели и продавцы жилья стараются обойтись без посредников

http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/3526646-tretiy-lishniy-rieltory-pokidayut-rynok-nedvizhimosti.htm

Услуги риелторов становятся все менее востребованными. Сейчас в Киеве работает около 150 агентств недвижимости и около 4 000 отдельных специалистов, сообщил ЛІГА.net вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал. Это примерно в два раза меньше по сравнению с 2013 годом, отмечает эксперт.

Количество риелторов сокращается, поскольку уменьшился рынок недвижимости, поясняет Анатолий Топал. Его слова подтверждаются цифрами. По данным Arpa Real Estate, если в январе-сентябре 2013 года в Киеве продано 24 230 квартир, то за аналогичный период этого года - 6 790. Сейчас основная масса посредников работает в сегменте аренды, но доходы там невысоки. По данным участников рынка, гонорар агентства - половина арендной ставки в месяц, т.е. 2 500-3 000 грн с каждой сделки. Сам специалист получает на руки еще меньше и редко проводит больше трех-пяти сделок в месяц.

С юридической точки зрения роль риелтора заканчивается вместе с подписанием договора между сторонами. "Они не несут юридической ответственности в том случае, если у покупателя или продавца будут наблюдаться проблемы после заключения сделки", - говорит консультант по юридическим вопросам девелоперской компании UDP Сергей Перчак.

Альтернативой для многих продавцов и покупателей являются электронные площадки, где можно найти объявление собственника жилья

В Харькове сайт Недвижимость Харькова http://realty.kharkov.ua с вариантами аренды и продажи недвижимости от собственников и риэлторов #недвижимость

Новости рынка новостроек Харькова, лето 2016г

Новости рынка новостроек Харькова, лето 2016г

По состоянию на июль 2016 года на первичном рынке жилья в Харькове были зафиксированы следующие средние цены на квадратные метры жилья ... http://realty.kharkov.ua/article/001.html

Новостройки по качеству и комфорту можно условно разделить на классы:
• 'эконом' класс, дома этого класса строит Жилстрой-1, КДСК и пр.
• 'бизнес' класс, дома этого класса строит Жилстрой-2, Авантаж
• 'премиум' класс, дома этого класса строит ТММ

Список застройщиков Харькова можно найти в каталоге http://realty.kharkov.ua/catalog/developer/ где указана общая информация о застройщике и контакты, ссылки на сайты строительных компаний Харькова.

Для желающих купить квартиру в новостройке в Харькове имеется раздел новостройки Харькова http://realty.kharkov.ua/newbuild/ с подробным описанием строящихся и сданных новых домов на рынке недвижимости Харькова.

Почему нищим нельзя бесплатно давать жилье

Почему нищим нельзя бесплатно давать жилье

У человека должен быть собственный дом – эту мысль сложно назвать оригинальной. Еще жители древних Афин пытались решить проблему с поселением неимущих — и справедливости ради стоит отметить, что с тех пор проблема так и не решена. Лишь в ХХ веке, когда Европу и мир захлестнул социализм большинство стран зафиксировало в Конституциях право каждого гражданина на жилье. Реализация этого права – отдельный разговор. Без ошибок, курьезов и откровенных просчетов здесь не обошлось.

http://www.buskuz.com/stop-sotsializm/

#недвижимость #жилье

Сколько стоит новострой?

http://realty.kharkov.ua/article/003.html

В поисках новостроя, люди не очень понимают что такое новострой на практике, бурно обсуждают в интернете, употребляют термин "новострой", но каждый под ним понимает нечто свое, а новострой бывает разный.

Цены на квадратные метры недвижимости сильно зависят от степени готовности дома и пригодности этих квадратных метров для проживания, основные стадии готовности новостроев мы попытались описать в этой статье.

Покупатели разочаровались в киевских новостройках

Обвал на столичном рынке жилья набирает обороты. По итогам прошлого года количество сделок сократилось до 7,7 тыс. Для сравнения: в 2014 г., который эксперты также называли кризисным, риелторы заключили 13,4 тыс. сделок. Больше всего просели продажи на первичном рынке — до 3,5 тыс. (в позапрошлом году — 7,8 тыс.). Вторичка пострадала намного меньше: новыми квартирами обзавелось 4,1 тыс. киевлян, тогда как в 2014 г. — 5,6 тыс.

http://ubr.ua/market/real-estate/pokupateli-razocharovalis-v-kievskih-novostroikah-373766

#недвижимость #Киев

Как быстро продать квартиру?

Если квартира не продается длительное время, какие причины, на что обратить внимание? Как быстро продать квартиру?

Основной причиной является неадекватная рынку цена на объект недвижимости, неверно выбранная стратегия продажи варианта недвижимости, ценовая политика продаж. На рынке имеются как типичные варианты квартир в спальных районах в хрущевках и брежневках, так и варианты, которых немного на рынке, например квартира-студия в доме новостройке. К разным типам должен быть разный подход в ценообразовании, разная стратегия продаж.

продолжение http://realty.kharkov.ua/article/008.html

В Украине сворачивают программы льготного молодежного кредитования?

Поигрались и хватит?

Янукович распорядился снизить официальный возраст молодежи с 35 до 28 лет http://society.lb.ua/sobes/2013/09/30/229992_yanukovich_rasporyadilsya_snizit.html

Это "привет" программам молодежного кредитования жилья и пр. или как?

Государственные программы по доступному жилью http://realty.kharkov.ua/article/006.html сворачиваются так и не разродившись бумом?